Suggerimenti finanziari: come trasformare la tua casa in una proprietà redditizia

Quando acquisti una casa, spesso è il più grande acquisto della tua vita. Ma mentre la maggior parte dei proprietari di case vede la propria casa come una risorsa, la vede anche come una passività perché deve pagare cose come le tasse sulla proprietà e le utenze oltre al pagamento del mutuo. Tuttavia, ci sono molti modi per trasformare la tua casa in una proprietà redditizia.

7 modi unici per trasformare la tua casa in una proprietà redditizia

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1) Ristrutturazione

Un modo per farlo è apportare alcune semplici ristrutturazioni e aggiunte che aumenteranno il valore della tua casa. Ad esempio, puoi aggiornare la cucina o i bagni, aggiungere un ponte o un patio o rifinire il seminterrato. Questi tipi di progetti non solo possono rendere la tua casa più confortevole e piacevole da vivere, ma possono anche aumentarne il valore, rendendola più attraente per i potenziali acquirenti lungo la strada.

Inoltre, tieni presente che non devi sempre fare le cose in grande quando si tratta di ristrutturazioni. A volte, piccoli cambiamenti estetici possono fare una grande differenza. Ad esempio, dipingere le pareti, aggiornare la ferramenta degli armadietti o cambiare le lampade può dare alla tua casa un aspetto nuovo e fresco senza spendere una fortuna.

2) Reddito da locazione

Un altro modo per guadagnare da casa tua è affittare stanze o parti della tua casa agli inquilini. Ciò può fornire un flusso costante di reddito e aiutare a compensare alcuni dei costi associati alla proprietà di una casa. Se hai spazio extra in casa, come una camera da letto libera o un seminterrato, puoi elencarlo su siti come Airbnb o VRBO per trovare inquilini.

Inoltre, se vivi in ​​una posizione desiderabile, ad esempio vicino a una spiaggia o a una stazione sciistica, puoi addebitare tariffe premium il tuo noleggio . E se hai più unità in affitto, puoi davvero iniziare a vedere un reddito serio dalla tua proprietà.

3) Attività da casa

Se hai un'attività da casa, puoi detrarre una parte degli interessi ipotecari e delle tasse sulla proprietà dalle imposte sul reddito. Questo può farti risparmiare denaro e contribuire a rendere la tua attività più redditizia.

Ad esempio, supponiamo che tu abbia un ufficio a casa che usi per la tua attività. Puoi detrarre una parte degli interessi ipotecari e delle tasse sulla proprietà in base alla percentuale della tua casa utilizzata per scopi commerciali. Quindi, se il tuo ufficio a casa è il 10% della metratura totale della tua casa, puoi detrarre il 10% degli interessi ipotecari e delle tasse sulla proprietà. Ciò può farti risparmiare una notevole quantità di denaro sulle tasse e contribuire a rendere la tua attività più redditizia.

4) Entra nel settore immobiliare

Un altro modo per guadagnare da casa tua è entrare nel settore immobiliare. È possibile acquistare immobili di investimento e affittarli o venderli a scopo di lucro. Questo può essere un ottimo modo per fare soldi, ma richiede una certa conoscenza ed esperienza nel mercato immobiliare, quindi assicurati di saperne di più a riguardo facendo qualche ricerca. Inoltre, dovrai avere dei soldi risparmiati per un acconto e la possibilità di effettuare pagamenti mensili del mutuo.

5) Rifinanziare

Se disponi di capitale proprio nella tua casa, puoi rifinanziare il tuo mutuo e utilizzare il denaro extra per apportare miglioramenti alla tua casa o investire in un'altra proprietà. Questo può essere un ottimo modo per liberare qualche soldo per fare ristrutturazioni o aggiunte redditizie alla tua casa.

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6) Linea di credito Home Equity

Un'altra opzione se si dispone di equità nella propria casa è quella di ottenere una linea di credito di equità domestica. Questo è un tipo di prestito che ti consente di prendere in prestito denaro contro l'equità della tua casa. Puoi usare i soldi per tutto ciò che vuoi, incluso apportare miglioramenti alla tua casa o investire in un'altra proprietà.

7) Usa la tua casa come garanzia

Se hai bisogno di contanti per un'impresa commerciale o un investimento, puoi utilizzare la tua casa come garanzia per un prestito. Questa è una proposta rischiosa, ma se sei sicuro della tua capacità di rimborsare il prestito, può essere un ottimo modo per ottenere i soldi di cui hai bisogno.

Esistono diversi modi per guadagnare da casa tua. Seguendo i suggerimenti che ti abbiamo fornito, puoi iniziare a generare entrate extra dalla tua proprietà. Che tu decida di ristrutturare, affittare stanze o porzioni della tua casa o avviare un'attività da casa, ci sono molte opzioni a tua disposizione. Quindi inizia oggi e inizia a fare i compiti per te stesso!

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